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发布日期:2021年10月16日
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郧阳滨江新城核心区2020 121、2020 122号地块介绍
作者:本站编辑  发布时间:2020-11-16 10:24:38  浏览次数:

 大美郧阳 活力新城

——郧阳滨江新城核心区2020 121、2020 122号地块介绍

一、郧阳区的概况

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(一)城市概况

郧阳区,原名郧县,隶属于湖北省十堰市,2014年9月9日中国国务院正式批复撤销郧县,设立十堰市郧阳区。郧阳位于十堰市西北部,面积3863平方公里,色片在线观看 64万人口,下辖16个镇、3个乡东北部与河南省淅川县相依,西南部与竹山县毗连,西部与陕西省白河县交界,西北部与郧西县相交,北部与陕西省商南县相接

   (二)交通和发展情况

郧阳区区位优势明显,处于湖北、河南、陕西三大省份的交界处,优越的地理位置促进了交通的快速发展,近年来,郧阳区已经形成较为完善的交通系统。在公路建设上,福银高速、呼北高速、十天高速、G316国道、G242国道、S339省道等贯穿全境以汉江、渚河两条流域为主的水路交通直达长江。2019年11月29日汉十高速铁路全线开通运营,武汉至十堰乘高铁的时间缩短到2个半小时;2016年武当山机场正式投入使用,十堰交通出行更加便捷。

根据《十堰市综合交通体系规划(2019—2035)年)》第一版方案中提到未来十五年十堰可能规划建成5条高铁线路——汉十西、十堰-安康、十堰-宜昌、十堰-南阳、十堰-洛阳。可以想象,未来无论是郧阳、主城双区之间,还是双区与国内其他地区,人员流动、商务交流等必将会越来越频繁。

(三)经济概况

根据省经信委、省统计局近日下发的《关于 2018 年度湖北省县域经济工作考核情况的通报》,2018年度郧阳区在全省31个三类县(市、区)中排名第8位,位次与上年保持不变,稳居第一方阵。2018年度三类县前8名分别为南漳、恩施、保康、丹江口市、麻城市、远安县、兴山县和郧阳区。在湖北省县域经济工作考核五大类指标中,郧阳区排位在前8 名的优势指标有2项,分别为:经济发展得分20.13第5名,活力后劲得分11.8,第2名。

二、郧阳区滨江新区及2020 121、2020 122地块介绍色片在线观看

(一)滨江新区的概况

滨江新区规划面积200平方公里,其中水域100平方公里,可建设用地100平方公里,规划期内近期建设用地60平方公里,远期建设用地40平方公里,规划总人口超过40万人。在区域上,滨江新区将形成"一江两湖四区六镇"空间发展新格局。

滨江新区紧邻高铁北站,十堰高铁北站位于张湾区水提沟村和龙潭湾村,高铁北站距汉江大桥15公里。

(二)宗地概况

 此次即将出让的郧阳2020 121、2020 122号两宗位于十堰市郧阳区滨江新区十堰大道东侧、南面临十堰市医药卫生学校,2020 121号地块土地面积为34828.9平方米,2020 122号土地面积为41840.3平方米,合计76669.2平方米(约合115亩)。


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宗地规划指标如下:商业服务面积占建筑总面积的比例小于或等于15%,其余详见宗地《规划设计条件》

 

 

(三)地块介绍

1、此次拟拍卖的两宗地块相邻,位于郧阳区滨江新城核心区,所处区域环境优美、配套设施日趋成熟、完善;

2、交通便捷、道路通达:

1距十堰市仅27公里,由十堰市区至郧阳滨江新区约30分钟车程;

2)从“十堰东”高铁站开车至滨江新区13公里,约15分钟;

3)距离十堰武当山机场31公里,约43分钟车程。

4)地块区位交通:

由十堰大道经汉江大道至郧阳城区5公里,约10分钟车程;

至郧阳游客集散中心约1.4公里,约2分钟车程;

十堰大道有公交站“市医药卫生学校”,有4路、5路、100路等公交经过,步行至地块仅5分钟。

3、周边教育资源丰富,学校云集:有十堰外国语学院(郧阳分校)、十堰医药卫生学校、十堰高新区思源实验学校、十堰郧山阳光书院及十堰高新区中心幼儿园、蔡家岭幼儿园等。

4、周边已有汉江画苑、海德公园等楼盘,生活氛围逐渐浓厚。

(四)地块优势分析

1、2018年省政府批准在郧阳经济开发区基础上设立省级高新区,主要涵盖郧阳区茶店和长岭两地。据了解高新区计划于2020年(今年)实现创建国家级高新区总目标,滨江新区核心区域的土地有较大的发展和升值空间;

    2、此地块紧邻十堰大道,开车往北至郧阳城区、往南至十堰市非常便捷,成为连接南北的交通纽带。

汉十高铁已于2019年底全线通车,连接西安到十堰的西十高铁也开始动工,届时,十堰将成为连接中东部城市和西北部城市的重要桥梁。

3、地块周边分布着众多优质的教育资源,可满足孩子从小学至高中一条龙的需求,好学校作为家庭购置房产的首选因素,具备不可替代的优势;近期获悉,十堰市政府已签订十堰市郧阳中学分校项目投资协议,学校位于茶店镇,占地214亩,预计建成后招生规模可达万人。

4、郧阳区滨江新区配套不断完善,房企也竞相入驻,不乏品牌企业(如卓尔智城、绿城控股、武汉利和集团)的青睐。区域内的房价正逐步向主城区靠拢,区域内整体均价达到5400元/M2,正在由房价洼地向价值高地转变。

 

未来郧阳区将建成宜人宜居新城区、绿色发展聚集区、城乡统筹示范区、转型发展示范区,环郧阳湖“三个一百”(在十堰生态滨江新区规划编制环湖核心区100平方公里建设用地、100平方公里水面、100平方公里生态绿地)区域,将成为宜居宜业宜游宜养的十堰城市后花园。

 

 

 

 此地块将于20201124日15时00分在十堰市郧阳区公共资源交易中心进行拍卖,有意者请联系我公司索取资料。

公司名称:湖北诚信拍卖有限公司

  人:伍女士18064008879  

付女士18064008878  027-85779905

  联系地址:湖北武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦6楼

 

湖北诚信拍卖有限公司

2020年11月16日

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